சென்னை: தமிழகத்​தில் சுயசான்று அடிப்​படை​யில் கட்​டிட அனு​மதி பெறும் நடை​முறை​யில், விண்​ணப்​பிக்க தகு​தி​யானவர், விண்​ணப்​பிக்​கும் முறை, கட்​டிடத்தை சுற்றி விட​வேண்​டிய இடம் தொடர்​பான விதி​களை திருத்தி அரசிதழில் தமிழக அரசு வெளி​யிட்​டுள்​ளது.

இதுதொடர்​பாக, ஒருங்​கிணைந்த கட்​டிட விதி​களில் திருத்​தம் செய்து வெளி​யிடப்​பட்ட அறிவிக்​கை​யில் கூறி​யிருப்​ப​தாவது: ஒருங்​கிணைந்த கட்​டிட விதி​களில், சுய​சான்று குடி​யிருப்பு கட்​டிடம் என்​பது 2,500 சதுரஅடி மனை பரப்​பில் 3,500 சதுரஅடி வரை​யில் குடி​யிருப்பு கட்​டிடம் அதாவது, அதி​கபட்​சம் ஒரு தரைதளம் மற்​றும் முதல் தளம் அல்​லது, ஒரு தரைகீழ் தளம், இரண்டு தளங்​கள் அதி​கபட்​சம் 10 மீட்​டர் உயரத்​தில் கட்​டப்​படும் கட்​டிட​மாக இருக்க வேண்​டும். இந்த கட்​டிடம் கட்​ட​வோ, மறு கட்​டு​மானம் செய்​யவோ அனு​மதி பெறு​வதற்​கு, நில உரிமை​யாளர், நில குத்​தகை​தா​ரர் அல்​லது பொது அதி​காரம் பெற்​றவர் விண்​ணப்​பிக்க தகு​தி​யானவர்.

விண்​ணப்​பம் அளிக்​கும்​போது, மனை இடத்​தின் புகைப்​படம், நில உரிமை​யாளர் என்​ப​தற்​கான சுய​சான்​றிட்ட விற்​பனை பத்​திரம், சுய சான்​றிட்ட பட்டா அல்​லது டவுன் சர்வே நில பதிவேடு ஆவணம், மனைப்​பிரிவு அனு​மதி அல்​லது உட்​பிரிவு அனு​ம​திக்​கான ஆவணம், மனைப் பிரிவு வரன்​முறை செய்​யப்​பட்​டதற்​கான ஆவணங்​களை இணைக்க வேண்​டும்.

கட்​டிடத்​துக்கு தயாரிக்​கப்​பட்ட வரைபடம் தொடர்​பானவற்​றை​யும் சமர்ப்​பிக்க வேண்​டும். இவற்றை ‘ஏ4’ தாளில் சமர்ப்​பிக்க வேண்​டும். ஆவணங்​கள் உண்​மை​யானது என விண்​ணப்​ப​தா​ரர் சான்​றளிக்க வேண்​டும். இதுத​விர, சுய​சான்று கட்​டிடத்​துக்கு விண்​ணப்​பிக்​கும் நிலை​யில் மனை இடத்தை சுற்​றி​லும் உள்ள சாலை அளவு, அதி​கபட்ச உயரம், தளப்​பரப்பு குறி​யீடு, குறைந்​த​பட்​ச​மாக சுற்​றி​லும் விடப்பட வேண்​டிய இடத்​தின் அளவு ஆகிய​வை​யும் நிர்​ண​யிக்​கப்​பட்​டுள்​ளது. அதன்​படி, தொடர் கட்​டிடம் அமை​யும் பகுதி மற்​றும் பொருளா​தா​ரத்​தில் பின்​தங்​கிய பிரிவு பகு​தி​யாக இருந்​தால் 1.5 மீட்​டரும், இதர பகு​தி​களில் 3 மீட்​டரும் சாலை அகலம் இருக்க வேண்​டும். அதி​கபட்ச உயரம் 10 மீட்​டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்​டும். அதி​கபட்ச தளப்​பரப்பு குறி​யீடு 2 மடங்​காகும்.

மேலும், சாலை அடிப்​படை​யில் சுற்​றி​லும் விடப்பட வேண்​டிய இடம் நிர்​ண​யிக்​கப்​பட்​டுள்​ளது. அதன்​படி, கட்​டிடத்​தின் முன்​புறம் மனை​யின் உள்​ளே, தொடர் கட்​டிடப் பகுதி மற்​றும் இதர பகு​தி​களில் 1.5 மீட்​டர், பொருளா​தா​ரத்​தில் பின்​தங்​கிய பிரி​வாக இருந்​தால் 1 மீட்​டர் விடப்பட வேண்​டும். கட்​டிடம் 7 மீட்​டர் உயரத்​துக்​குள் இருந்​தால், தொடர் கட்​டிடப் பகு​தி, பொருளா​தா​ரத்​தில் பின்​தங்​கியோர் பிரிவுக்கு இரு​புற​மும் இடம்விட​வேண்​டாம். மனை அகலம் 9 மீட்​டர் வரை இருந்​தால் ஒரு பக்​கத்​துக்கு 1 மீட்​டரும், 9 மீட்​டருக்கு அதி​க​மாக இருந்​தால், இரு​புற​மும் தலா 1 மீட்​டர் அல்​லது ஒரு​புறம் 2 மீட்​டர் இடம் விட​வேண்​டும். கட்​டிடத்​தின் உயரம் 7 மீட்​டர் முதல் 10 மீட்​டர் வரை இருந்​தால், மனை அகலம் 9 மீட்​டர் வரை, ஒரு புறம் 1 மீட்​டரும், 9 மீட்​டருக்கு அதி​க​மாக இருந்​தால் இரு​புற​மும் தலா 1.2 மீட்​டரும் இடம் விட​வேண்​டும். கட்​டிட உயரம் 7 மீட்​டர் முதல் 10 மீட்​டர் வரை இருந்​தால், பின்​புறம் 1 மீட்​டர் இடம் விட​வேண்​டும்.இவ்​வாறு அதில் கூறப்​பட்டு​உள்​ளது.